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万博CBD住宅，和樾府限时2套内转单位，钜惠30万

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4室2厅2卫
户型
113.93平米
建筑面积
46959元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
越秀·和樾府(距7号线南村万博站约771米)地图
区      域
吴玫霏

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-02-26
  • 核心卖点
    房源：业主着急出售#不限#，！
    ...此房源是新增房源，本人房子有效，欢迎监督。...这个价钱是业主的底价，如果你对房子比较有意向的话，我到时候再帮你给业主聊聊，尽量帮你省钱！做到让你满意！...借强力打造房产中介高效平台，本着为您，我做到原则。帮你置业，助你安家！
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  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    户型方正实用通风采光良好，格局方正无浪费面积，使用率高，视野开阔景观好
房源图片
室内图
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户型图
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越秀·和樾府小区信息
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参考均价32377元/平米
同比去年↓34.42%
环比上月↑1.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率28%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数2269
挂牌房源33 套在售二手房10 套出租房源

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服务态度满意度
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