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富力新城 老黄埔南向精装大三房 现楼 读广外 全新二期加推

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3室2厅2卫
户型
87.01平米
建筑面积
26434元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-02-26
  • 核心卖点
    核心卖点
    1.房源为本小区精致户型方正,空间感好,通透性好,舒适。
    2.房子进深较小,南向房间受光面大,采光充足,日照时间长。
    3.主卧室宽大,具可任意摆设,空气流通性好,对身体健康有益。
    4.楼层居中,不高不低,适合有老人小孩的家庭。
    5.原住户对房子保养很好,各类设施都完好无损,您可以简单装修拎包入住。
  • 业主心态
    此项目是一手项目出售,直接联系我们(不需要收取任何费用)!不管您是看过还是没看过这个项目,只要您有兴趣,欢迎直接找我,毕竟我们掌握的是一手的信息,能尽快帮到您(不收取一钱费用)!您刚好需要,我刚好专业!竭诚为您服务!(能帮您申请到内部的员工)联系电话VX同号
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
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  • 户型解读
    户型方正实用通风采光良好,格局方正无浪费面积,使用率高,视野开阔景观好
房源图片
室内图
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户型图
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富力悦禧花园小区信息
参考均价22485元/平米
同比去年↓17.18%
环比上月↓1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数486

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