房天下>广州二手房>南沙二手房>黄阁二手房>南沙·十里方圆二手房

工程款单位 认购立减20 十里方圆 入读广铁 随时看房

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
南沙TOP20人气小区主力户型

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅2卫
户型
98.31平米
建筑面积
20852元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司
闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    交通【海】
    南沙港:可由南沙港抵达香港国际机场码头(海天码头),未来还将澳门航线,轻松实现航海旅行的梦想。
    【陆】
    1、黄阁大道:广州出入南沙首站,通达广州市区
    2、广深港高铁庆盛站:高铁庆盛通深圳,珠三角1生活圈轻松享受。
    3、狮子洋隧道(2027年通车):快速通达东莞,串联湾区东岸创新经济大动脉。
    【空】
    大岗南沙商务机场(2025年完工):未来必将吸引更多粤港澳的商务人群聚集到南沙。
    【/高铁】
    项目坐拥有41高铁。
    1、4(4号线黄阁站(现有)、18、22号线(在建)、31号线(规划)):7站可达广州东;3站可达广州南,举步通达城生活圈。
    2、1高铁(庆盛
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我手房?】1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何;2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。
  • 税费分析
    税费信息:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    服务介绍:
    ①一手房免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,可享受渠道团购价,能拿到更多折扣。 ②更专业,现场销售只对本楼盘了解,我对周边区域楼盘都熟悉,能让你更多对比选择。 ③服务更全面,免费专*
  • 户型解读
    户型方正实用,通风采光良好,格局方正无浪费面积,使用率高,视野开阔景观好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
南沙·十里方圆小区信息
参考均价18313元/平米
同比去年↓18.26%
环比上月↓10.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1849

新上房源优先通知

当前选择:南沙·十里方圆18313元/平米订阅
小区日照
周边配套
吴玫霏的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。