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可以谈价格！中新知识城九龙湖旁 14号线何棠下，保利拾光年

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫
户型
93.3平米
建筑面积
18864元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
保利拾光年地图
区      域
杨鑫杰

评分：3.8

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    小区配套：
    1.绿化，环境清净优雅，空气清新
    2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利
    3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的！
    4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景
    5.周边配套齐全，出门走几就是公交车站，近地铁站，街，肉菜市场，大型超市商场，，休闲公园，体育馆。
    6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错.
    热线：详情联系小李：（同号WX）185.20.75.9527
  • 业主心态
    本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家.促成交易

    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房，3:因一直是业主房,保养好;4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜。热线：详情联系小李：185.20.75.9527
  • 税费分析
    契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，免费看房18／52／07／5／95／2／7李
  • 小区配套
    1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。

    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。;5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。;6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余;免费看房18／52／07／5／95／2／7李
  • 服务介绍
    本人从业5年，是片区的高学历，将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房李：185.20.75.9527
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利拾光年小区信息
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参考均价14724元/平米
同比去年↓31.68%
环比上月↓0.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数974
挂牌房源30 套在售二手房

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杨鑫杰的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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