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3室2厅1卫
户型
96平米
建筑面积
21458元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
小      区
云峰花园(距9号线清布站约525米)地图
区      域

评分:4.3

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    地铁8号线,9号线无缝连接
    95-116㎡南向阔景洋房,户户东南向,一线天马河美景,私家河堤景观,5公里超远距离无遮挡。
    137-149㎡zzzzzz水岸阔绰叠墅
    双地铁、双高铁、三城轨、高速路网交通便捷畅享粤港澳大湾区红利,12快速到达区府商圈,通勤定居两相宜。
    相距800米的地铁口9号线花都汽车城站、8号线北延线。
    10分城轨4站白云机场
  • 业主心态
    1【李】多次与业主确认有效在卖,挂牌价;

    <br />2【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘;<br /><br />3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量;<br /><br />4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;<br /><br />5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来!<br /><br />6【图】房屋详情可私聊李 ,专车免费接送来回看房

  • 税费分析
    税费:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1,购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2,购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3,144(含144平)平方以上按照3%缴纳。4,营业税此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。祥情可私聊

  • 小区配套
    1.:荔红、皇/家英朗、蓝天双语艺术、新华镇九谭村、红棉

    ;2.中/小/學:新华、新华、棠澍小/學、邝维煜纪念中/學、新华中/學等<br /><br />3.综合商场:广百来又来、卜蜂莲花、骏壹万邦、华润万家等,仅10分/钟通达吃喝玩乐购一/应/俱/全4.医院:花都区人民医院(三甲)、花都区中西结合医院(三甲)、花都区妇幼保健院、胡忠产科医院、新华医院5.银行:中国邮政银行、中国银行、广州农商银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行;6.其他菜市场:荔红市场、毕村市场、大陵市场等7.小区配套:12班自建、邮政局、中心游泳池、慢跑场地、儿童游乐场、<br /
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

    <br />2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
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云峰花园小区信息
参考均价15321元/平米
同比去年↓23.53%
环比上月↓1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率2.43
人车分流
总楼栋数20
总 户 数964

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杨鑫杰的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
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