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首付15万 买广州精装三房 一站到嘉禾望岗 70年产权雅居乐

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3室2厅1卫
户型
77平米
建筑面积
12208元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
从化雅居乐滨江花园(距14号线从化客运站约380米)地图
区      域

评分:4.4

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    雅居乐滨江雅苑项目自身建有广州的全龄段乐社区,满足住户娱乐、等需要;约700平米的独立体;项目东侧有约1.3万㎡的规划用地,大型综合体就在家门口;项目西侧约1万平米的市政绿地公园,公园就在家门口;在2公里范围内有占地4618亩的北回归线森林公园,纯天然氧吧;周边有府:太平镇中心,让您的赢在起跑线上。另外,项目周边交通便利,项目距离广州14号线新和站仅仅约2.5公里,快线一站到嘉禾望岗,联通2号线到广州火车站、南北贯穿海珠区,广州南站;联通3号线到珠江新城,达番禺广场;新白广城际:联通广州白云机场及新塘,面积涵盖77-97㎡,总户数920户。
  • 业主心态
    我们可以帮您:

    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。

    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。

    【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。

    【4】因为我们报团去的,你见过价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)

    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,就是让您买的更加便宜。
  • 税费分析
    免费看房热线:136.0282.5243 刘

    产权清晰,税费清晰,业主真心出售



    认房不认贷新政策:

    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下外地有房,有贷款)



    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,无贷款)

  • 小区配套
    免费看房热线:136.0282.5243 刘

    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。



    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。



    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。



    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住



    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

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    免费看房:136.0282.5243 刘
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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从化雅居乐滨江花园小区信息
参考均价12861元/平米
同比去年↓16.76%
环比上月↓3.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率50%
容 积 率1.42
人车分流
总楼栋数32
总 户 数1705

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杨鑫杰的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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