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万科云(一口价50万)可租4000 业主置换别墅捡漏急售!

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2室2厅1卫
户型
31平米
建筑面积
20968元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
小      区
万科云公寓(距21号线天河智慧城站约767米)地图
区      域

评分:4.3

家家亮置业
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
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    【重要的事情说三遍】
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:精装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,附近有大型商场,公交,地铁。
    6:小区生活配套设施、健身设备。是年轻一代的居所。
  • 业主心态
    不在纠结70年产权还是40年产权,关与补交年限问题:物权法已生效,该法明确了公和私财产的受保护权我国规定任宅用地的年限70年,商业用地40年(有特殊50年限)。综合用地50年,现已明确,届满自动续费,需要屈时满期前一年申请续费。有相关理定内容,补的费用不会超过5位数,不得低于15.6/方,就是100平米的房子只需要补费1560元
  • 税费分析
    产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科云公寓小区信息
参考均价23847元/平米
同比去年↑21.41%
环比上月↓1.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数4
总 户 数981

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黄达强的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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