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保利林语山庄 小高层洋房 业主包增值税 地铁口 送车位

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3室2厅1卫
户型
95.72平米
建筑面积
38445元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
保利林语山庄(距6号线金峰站约417米)地图
区      域

评分:4

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    本次为您#不限#:恒湿恒温、告别空调暖气时代!恒湿恒温、科技住宅!全年温度、湿度适宜!
    理由:
    1、地理位置优越、上上地
    2、园区人车流、绿化率、浓厚的人为气息
    3、户型!4、房东人品好、随时签约
    温馨提示:
    1.我不希望我的客户这么好的机会!另外建议尊敬的购房者趁现在的机会抓住时机,选择房源2.目前会有好多同行以低价吸引您,远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的!即使有的话,不用在发帖这房子就卖3.我保证我所发布的任何帖子都有效,不会浪费您的宝贵购房时间!更多详细房源,请登陆的店铺
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它纠纷,可安全交易。



    2、业主因回笼资金,所以出售此房。房源本身没有任何问题, 此房价格低于市价。



    3,业主老家疫情需要用钱,所以出售此房子,业主诚意出售,对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户。br /
  • 税费分析
    税/费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元建筑面积征收。



  • 小区配套
    1,小区介绍:小区位于开创大道,小区开发商是广州保利房开发公司,物业管理公司是保利广州物业管理有限公司,小区环境优美,户型有高层,联排,双拼,独立别墅。



    2,周边配套:小区自带商(业)街有钱大妈等菜市场,多家培训机构龙文和三象美术以及舞蹈瑜伽等,楼下是商(业)广场金峰城有音乐餐吧胡桃里等,距离小区3公里有萝岗万达广场和东大部医院中山三院,小区自带双语。



    3,交通出行:出行可选择:金峰站。公交车出行可选择:开创大道(科翔路口):324路,325路,349路,392路,534路,573路,574路,945路,946路。br /
  • 服务介绍
    【1】不收您一钱,免费专 车看房,可带看多个房源做对比。【2】售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取优惠,我们希望的是成交;【1
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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室内图
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保利林语山庄小区信息
参考均价37116元/平米
同比去年↓27.67%
环比上月↓1.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率53%
容 积 率0.62
人车分流
总楼栋数79
总 户 数1645

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杨嘉豪的评价
好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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