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2室2厅1卫
户型
98平米
建筑面积
47755元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
祥龙花园(距3号线北延段林和西站约274米)地图
区      域
刘传华

证件编号:GZ2020062237

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:200702123

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶2010,面积∶98.0平方米,朝向∶南
    1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的绝佳选择;
    3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    我经常有和业主方保持联系,业主很信任我,有什么情况业主方也会和我沟通。关于价格方面,业主方表示先看,如果真的喜欢他们的房子,还可以谈,具体谈多少,那要看条件,只要不离谱,望真诚相待,他们还是会考虑。
  • 税费分析
    本人从业多年,诚心为主。买卖双方交易流程本人:

    买方】:契税=购房总价*1.5%(*置业90方以下可申请*)

    手续费=3元/㎡

    【卖方】:个人所得税=购房总价**(房产证够5年且是物业可免交)

    营业税=成交价*5.6%(房产证够2年可免交)

    【交易流程】下金-签三方合同-买卖双方准备齐资料签按揭合同-出同意书-递件,,过户-出新证-归档-入押,出押-—交楼。
  • 小区配套
    1.【】环境优美,周边配套设施齐全!小区主要以高层高档住宅为主!方正户型,南北通透,高档住宅,视野采光佳!年轻人或老年人都可以居住!

    2.【特色】私属卧室,观景明窗,自在心情;专属生活阳台,便捷生活;客厅尺度开扬,领略豁达境界;精致卫生间,干湿分离,生活舒适

    3.【环境】小区管理严谨,干净整洁

    4.【位置】地理位置优越,出行方便,周边配套设施齐全,生活方便

    5.【户型】客厅连接阳台,美景直线眺望,主卧独有外飘窗,让更多阳光融入生活,客卧观景明窗,让您与自然更接近
  • 服务介绍
    一套心仪的房子可能是您大半辈子的积蓄也可能是您东拼西凑才筹够的首付,可能是您寄托着的学业梦也可能是您给予他们在外居无定所的心一个可安放的家。本人专注天河北房源和广州新楼盘的一二手房买卖、租赁。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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祥龙花园小区信息
参考均价57132元/平米
同比去年↓5.61%
环比上月↓1.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率15%
容 积 率7.73
人车分流
总楼栋数2
总 户 数408

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周边配套
刘传华的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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