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万科云山 年底一口价230w带精装修三房

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3室1厅1卫
户型
90.36平米
建筑面积
28774元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共18层)
装修
小      区
万科云山(距14号线白云东平站约1053米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    1、房子格局户型方正,使用面积大,空间利用高。
    2、采光充足,通风优良,地理位置优良,视野开阔安静噪音小!
    3、小区绿化化!环境优美,宜居!
    4、周边交通便利,各大购物休闲娱乐更便捷,自己居家做饭方便。
    5、社区医疗,小区內管理严格.24专业管理住的更安心踏实。
    购房咨询唐:1.8.6.8.0.4.5.7.5.0.1(W.X同号-)
    房屋详情也可点击私聊咨询
  • 业主心态
    (温響提示:为什么要通过我买房?)
    1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系!
    2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;
    3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;
    4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。
    购房咨询 唐:1.8.6.8.0.4.5.7.5.0.1(W.X同号-)

  • 税费分析
    契税:
    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
  • 小区配套
    1、房子格局户型方正, 使用面积大,空间利用高。
    2、采光充足,通风优良,地理位置优良,视野开阔安静噪音小!
    3、小区篮球场,游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑道,老人星空天地等,配套齐全!
    4、肉菜市场,各大购物休闲娱乐更便捷,自己居家做饭方便。
    5、社区医疗,交通便利,小区內管理严格.24专业管理 住的舒心踏实。
    购房咨询 唐:1.8.6.8.0.4.5.7.5.0.1(W.X同号-)
    房屋详情也可点击私聊咨询
  • 服务介绍
    联系 唐:1.8.6.8.0.4.5.7.5.0.1 。一手房我们不您一分钱的,这是开发商支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 。
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们可以
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万科云山小区信息
参考均价37536元/平米
同比去年↓5.24%
环比上月↑0.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率33.6%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数15
总 户 数2091

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好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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