首开保利云湖壹号一口价260万业主包税来电专车接送

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280万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

30435元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

简装修

装修

小区

首开保利云湖壹号地图

区域

白云石井

黄嘉勇

证件编号：GZ2019045359

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
1：该房源为一手房源。
2：图片、视频、VR均为实拍。
3：支持贷款，一次性。
4：更多详细情况请与我联系，耐心为你解答。..
5：首付月供不够？会有法帮你解决。请与我联系
6、不收您一分，开发商支付给我们的是开发商部分广告，跟房子的价没有任何。
7、我们比售楼处的价格更低，售楼员不会和你讲价，但我可以，你见过价会比实体店贵的吗？
8、您一个人去售楼处买的是一套，通过我们是多套，的优势不言而喻
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析

新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

详情欢迎联系刘先生153.7403.1844（微同）
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。

5：小区生活配套设施、健身设备。

6：联系电话：153.7403.1844-刘
服务介绍
1、欢迎来到刘建威的页面

2、我发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间。

3、我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰。

详情联系刘先生153.7403.1844微同
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

首开保利云湖壹号小区信息

参考均价31624元/平米

同比去年↓9.64%

环比上月↑0.41%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数628

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首开保利云湖壹号31624元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

黄嘉勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄嘉勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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