总价再降20w买泽德花苑南向带精装修大两房

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2室1厅1卫

户型

60.71平米

建筑面积

17295元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

泽德花苑(距8号线聚龙站约545米)地图

区域

白云同德围

谢明月

评分：4.7

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
小区配套：
1.绿化，环境清净优雅，空气清新
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利
3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的！
4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景
5.周边配套齐全，出门走几就是公交车站，近地铁站，街，肉菜市场，大型超市商场，，休闲公园，体育馆。
6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错.
热线：详情联系小李：（同号WX）
业主心态
此项目是一手项目出售，直接联系我们（不需要收取任何费用）！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！详情请致电或者微聊：李（）
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，免费看房18／52／07／5／95／2／7李
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。br /3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。br /4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。br /5：小区生活配套设施、健身设备。br /电话联系陈：0..
服务介绍
本人从业5年，是片区的高學历，将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房李：

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

泽德花苑小区信息

参考均价21725元/平米

同比去年↓10.79%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率3.71

人车分流无

总楼栋数95

总户数2906

挂牌房源37 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泽德花苑21725元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢明月的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢明月

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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