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都湖国际 109.02平3居 西北向精装修 自住保养好

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3室2厅2卫
户型
109.02平米
建筑面积
22932元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    1.地段优越:花都CBD,融创文旅城,繁华中心融创茂,穗莞深城轨天贵路站口,高素质人群核心位置。
    2.配套齐全:交通便利,购物方便,大型超市,医院,公园等生活所需的配套。
    3.环境优美,人车分流,小区管理严谨。
  • 业主心态
    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何。

    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。<br />【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。<br />【4】因为我们报团去的,你见过价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理) <br />【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,就是让您买的更加便宜。

  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

  • 小区配套
    广州市花都区人民医院,广州市花都区天贵社区卫生服务中心,广州市花都区人民医院(田美院区),广州市中西医结合医院,花都胡忠医院-1号楼,花都区胡忠医院(松园院区),大参林,广州市花都区慢性病防治所,人爱医院门诊-住院楼,广州市花都区疾病预防控制中心

    敎|育:<br />新华,新华培新,秀全,花都图书馆,花都区职业技术,花都区,花都区业余体育,广州市花都区新华镇第三,横潭,雅瑶<br />购物:<br />花都湖百花广场,百花汇,市场,横潭市场,苏宁易购(百花汇店),极地户外(新华路),瑞华庄市场,帆布店,颖妈杂货铺,雷朋专营店

  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    精致三房,全明设计,通透舒适,小面积大享受,动静分明,时尚三房空间,彰显高性能舒居价值。
房源图片
室内图
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户型图
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都湖国际小区信息
参考均价29943元/平米
同比去年↓5.97%
环比上月↑0.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率44.8%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数25
总 户 数2817

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小区日照
小区图片
周边配套
余扬名的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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