自由人花园 87.66平2居南向精装修方便看房

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2室2厅1卫

户型

87.66平米

建筑面积

15971元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

自由人花园地图

区域

花都镜湖大道

余扬名

评分：5

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
自由人南向精装两房拎包入住价钱美丽读书方便
小区介绍
自由人千亩大盘绿色大草原很很适合的小区，环境好，配套齐全
周边配套
配套完善出门口就有公交车的小区自带大润发购物还有拥有标准的健康运动会所，享尊贵的服务
户型介绍
自由人88二房一卫带入户二间房别可以放，1.8米，1.5米的床很是实用客厅开间也大南向望采光好视野好
业主心态
1.出售：多次与业主确认。

2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。

3.房型：与房产证误差细小至小数点。

4.户型：本人多次与同事实地勘察

详情可咨询：余店长 V同号
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
服务介绍
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足

【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有

【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命

【4】.详情可咨询：余 V同
户型解读
实用两居，功能齐全，采光良好，布局合理，功能区域分布清晰，让您的家居生活更加实用便捷。

房源图片

室内

户型图

室内

自由人花园小区信息

参考均价19230元/平米

同比去年↓11.34%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率36.1%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数97

总户数9039

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：自由人花园19230元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

余扬名的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余扬名

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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