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总价再降45w买保利阅云台 南向带精装修大四房

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4室2厅3卫
户型
108平米
建筑面积
31944元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共45层）
精装修
装修
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区      域
谢明月

评分：4.7

裕丰地产
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    阅云台楼盘:.【白云规划兑现快】区府440亿重金打造“广州第二火车站”-白云站，预计2023年建成！NO2.【经济发展实力】与广州“第二个珠江新城”白云新城CBD一路之隔！NO3.【道路、通达】三元里大道旁，3交汇！No4.【社区内外㎡】畅达媲美广州珠江新城的购物中心，自带2万㎡社区！NO5.【周边的】真正家门口的0-15岁制中和，全龄小区楼下就有48班制公立中，12班社区NO6.【山景入户，环境宜居】距离级风景区-白云山仅2.4km，东望白云山景！详情欢迎联系刘先生153；7403；1844（微同）
  • 业主心态
    业主心态 五大核心价值点500强央企保利，30万方全能配套大城 12年制全龄 440亿白云棠溪TOD三交汇高层咫尺白云山 88-104方三房至四房平层 占地面积：10万平方米建筑面积：30万平方米总户数：2600户绿化率：35\ 使用年限：住宅70年产权首推产品：A1A2栋平层、3交汇，25畅达天河14号线二10内享白云繁华商圈百信广场，凯德广场，5号停机坪，万达广场，自带2万方旗舰，号线北延长线家门口12年全龄小区楼下就有48班制公立中 ，12班社区 ，家门口全广州大智慧少年宫， 省时，考试干掉上千人，12号线，开通后贯穿详情欢迎联系刘先生153；7403；1844（微同）
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。
    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
    详情欢迎联系刘先生153；7403；1844（微同）
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
    详情欢迎联系刘先生153；7403；1844（微同）
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区楼盘 可以给到您合理选择！
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保利阅云台小区信息
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参考均价32903元/平米
同比去年↓23.99%
环比上月↓5.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.16元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数2559
挂牌房源17 套在售二手房6 套出租房源

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