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5室2厅3卫
户型
225平米
建筑面积
42667元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
区      域

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点

    户型介绍
    【面积】:225方,5房2厅3卫设计,三房南开间,270度环江天幕。
    【朝向】:南北朝向,一线江景,超长观景阳台。
    【产权】:一手交易流程。大學城成熟商圈,拥有的一线江景资源。
    楼盘优势:
    1、江轴与城轴交汇;
    2、国际创新城“产學研”融合,未来中国硅谷;
    3、远超珠江新城的江景禀赋,富集生态公园绿肺;
    4、南大干线与新化快速交汇黄/金十字口位置;
  • 业主心态
    业主诚意出售,产权清晰,随时过户。如需了解其他信息请与我联系,随时来电了解。
    税费分析 产权清晰,税费清晰,业主真心出售
  • 税费分析
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    2.配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    4.保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 店长*一手楼盘免佣
    陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山 中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮,买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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恒基学苑壹号小区信息
参考均价36598元/平米
同比去年↓1.09%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.97元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率3.01
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1704

新上房源优先通知

当前选择:恒基学苑壹号36598元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
陈浩磊的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度4.0
专业度4.0
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服务态度满意度
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