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总价再将35w买时代玫瑰园 南向带精装修大两房

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2室1厅1卫
户型
72.5平米
建筑面积
33103元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共13层)
装修
小      区
时代玫瑰园(距2号线黄边站约294米)地图
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    该单位是时代玫瑰园一期72.5平方,2房2厅1卫235万因网络原因改不价格只能在这写价格。西南向厅出阳台,户型方正,2室2厅1卫2阳台;产权满5年,不是一套,需交个税1%,低于市场价;房子采光足,通风好,简单装修,买来要求不大重新刷下墙即可入住;安静看花园,小区环境优美、绿化足。
  • 业主心态
    业主需置换,房子装修好 诚心放卖,价钱合理,业主留了钥匙,看房方便!
  • 税费分析
    :该房满5年,免。(满2年:5.3%)
    个人所得税:1%(该房满五年,且是一套,免交个税1%);
    契税:首套:小于90平方,契税1%;二套:契税3%;
    首套:大于90平方,契税1.5%;二套:契税3%。
  • 小区配套
    附近1公里地铁站(二号线黄边站,嘉禾望岗地铁站)、公交站共有24个,属于交通便捷型楼盘,主干道出入口共计三个,出行线路灵活选择。
    小区周边1公里范围内含有小区9个,氛围浓厚;含有写字楼25个,可就近上班,十分方便;孩子可在附近就读,安全省心;有时还可在附近就医,轻松省出交通费;还有健身房,羽毛球场等运动场所步行即到;超市商场齐全,满足您生活的所有!
    银行:四大银行(中行、建行、农行、工行);
    學木交:黄边xiao學、广州外语外贸大學等;
    医院:博济医院、南方医院、白云区黄石医院等;
    商场:金碧雅苑中心、金田超市、金碧雅苑肉菜市场、新供销购物广场、全家、7-11便利店等。
  • 服务介绍
    从事房行业工作6年多,主攻二手房买卖和租赁业务,精耕黄边板块时代玫瑰园,金碧雅苑等二手楼盘。,真诚待人!一次置业,一生朋友!更多详情请联系!
房源图片
室内图
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户型图
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时代玫瑰园小区信息
参考均价40331元/平米
同比去年↓7.25%
环比上月↓1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率43%
容 积 率1.18
人车分流
总楼栋数51
总 户 数1516

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