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中海蓝湾高层一线江景南北对流视野好望江角度正4+1房双阳台

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5室2厅2卫
户型
177平米
建筑面积
37288元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
中海蓝湾(距2号线洛溪站约1091米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    1.该单位是小区高层位置安静望江角度正视野开阔对望小蛮腰,4+1房双阳台
    2.装修需要翻新才可以入住
  • 业主心态
    1.卖方目前空置,看楼需要先约下,诚意出售价格可以商议
    2.产权清晰无抵押,随时可以交易
  • 税费分析
    1.该单位定义为豪宅但是卖方没有其他物业 ,个税为0,营业税为成交价格和发票价格差额的0.53%.
    2.契税取决于买家房屋持有的套数,首套房为成交价格的0.15%,二套房为成交价格的0.3%
  • 服务介绍
    本人2007年开始从事房产中介工作,经历过房屋市场的起落,参加过几家大型中介公司的轮岗,熟悉二手房交易的各个环节,善于预防在交易中可能出现的风险,一直本着信息对等公开透明的工作原则和不骗人的职业素
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中海蓝湾小区信息
参考均价43527元/平米
同比去年↓11.24%
环比上月↓0.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率45%
容 积 率3.03
人车分流
总楼栋数15
总 户 数716

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