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1室1厅1卫

户型

25平米

建筑面积

11600元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

佰德广场地图

区域

广州周边佛山

邓建安

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
1.房间宽敞舒适，每个人房间阳光充足，厅出阳台，通风好。
2.房间结构好，方正，可改造，人性化空间布局，畅达合理。
3.视野开阔，位置安静，楼距宽。
4.精装修，自家，保养新净。
5.周边环境好，配套齐全成熟
业主心态
1.业主委托放卖，且很有心卖

2.此价格为在售，到价可签字的价格，交易安全

3.经过与业主多次沟通，如果客户投缘，愿意价钱再降一些

4.价格方面可再争取实在房源可随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1.通透户型采光楼层好，小区的一套好房子。

2.小区物业管理严格到家让你生活放心。

3.小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜。

4.小区人文素质高是社区交通便利中心地段。

5.小区安静舒适让你在这享受品质生活。

6.户型方正，感好，舒服。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佰德广场小区信息

参考均价8599元/平米

同比去年↑0.34%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年产权;

建筑年代2016年

绿化率3.44%

容积率5.3

人车分流无

总楼栋数4

总户数727

新上房源优先通知

当前选择：佰德广场8599元/平米订阅

小区图片

周边配套

邓建安的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓建安

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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