碧桂园莲山首府高层三房全新未入住南向视野好小区车位充足

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3室2厅1卫

户型

120平米

建筑面积

13750元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

碧桂园莲山首府地图

区域

番禺石楼

谭必煜

评分：5

广州时金地产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
1、小区位置好，封闭式管理，安全，物业管理完善，小区位置好。
2、房子户型很方正，厅出阳台望小区花园，南向日照充足，通风采光好，房大厅大，使用。
3、小高层户型，位置安静，远离噪音潮湿困扰，格局好，屋内环境舒适。
4、住宅小区，环境清幽，中间楼层，采光俱佳。
5、小区周边配套齐全，管理严密，菜市场，超市，医院，购物广场，街等，出行、采购便捷
重点！重点！敲重点！！！全新精装修未入住
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园莲山首府小区信息

参考均价16180元/平米

同比去年↓26.4%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数10

总户数453

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园莲山首府16180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭必煜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭必煜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

7.0

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