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大学城馨园 93平3居 南北向简装修 拎包入住

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3室2厅1卫
户型
93平米
建筑面积
37634元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
大学城馨园(距4号线大学城南站约253米)地图
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    经典户型:无浪费面积,舒适。价格优惠:同小区中低于市场价!交通便利:周边公交:暂无资料,出行方便。配套齐全:基础设施:水,电,暖气,有线电视,宽带,电梯,车位,房屋配置:电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床。小区环境:小区,高达暂无数据,环境优雅,人文素质高。业主情况:房子目前业主自己住,保证可以随时签约!自我介绍我是广州德正房的置业顾问,从事房经纪行业多年。客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。服务多年来广州南沙房行业潮流,打造安心交易生态系统,为百姓提供专业贴心的房产服务!本人此房源信息有效,如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您其他合适您的房源信息,只要您一个电话,不成交不收费。我所有网络广告价格均为房东所报价格,绝不会出现虑假情况,我愿用我的专业知识为你购置满意温馨的家,我愿用我的专业向你提供关于房产方面的各种咨询!
  • 业主心态
    很高兴您能看到此条房源,以下内容十分重要,请您仔细阅读:由于充斥太多的房源,包括(价格.小区.面积.照片)让您浪费了太多的时间,所以为了方便您高效的找房子,我保证我发的房源全部有效。如果您是购房,或者想了解当前的行情,请直接联系我。
  • 税费分析
    二手房交易需要交纳的税费:

    一、买房人应缴纳税费: 【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;【2】印花税:房款的 【3】交易费:3元/平方米 【4】测绘费:1.36元/平方米 【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满5年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户

    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。 3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。 4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    精巧三居,南北通透,清风拂面,宽敞明亮,温馨舒适,总体模式独特的设计,实用设计,精致完美
房源图片
室内图
室内
户型图
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大学城馨园小区信息
参考均价13917元/平米
同比去年↓58.36%
环比上月↓8.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.50元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率3.12
人车分流
总楼栋数12
总 户 数415

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满意度5
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