敏捷华美国际朝向南北素质住户诚意出售

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2室2厅2卫

户型

35平米

建筑面积

14286元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

敏捷华美国际地图

区域

番禺大石

黄伟臣

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
1：户型优点：格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际使用面积高达百分之90。 2：房间景观：直看花园，景观面非常不错。 3：产权清晰：没有重税，真诚出售。 4：装修：好装修，保养新。
业主心态
为什么买？ 1.比住宅的租金要高； 2.可，可注册公司； 3.物业管理会更加的规范和到位； 4.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便； 5.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低； 6.一般住单身，企业白领，整体人群素质高； 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭； 8.拆迁时间短，换房时间优先，拆迁赔偿金比70年住宅高；
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
@一切努力只为您满意。 ①. 您的满意是我前进的动力。 ②. 本人做多年，熟悉过户流程。 ③. 感谢您的浏览，祝愿您早日找到满意的房子。 ④. 了解周边市场行情，给您提供专业的置业意见。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

敏捷华美国际小区信息

参考均价14679元/平米

同比去年↓14.05%

环比上月↑0.66%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数4097

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：敏捷华美国际14679元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄伟臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄伟臣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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敏捷华美国际朝向南北素质住户诚意出售

7.6

6.0

8.4

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