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兰园凤翎台 业主急售 南北向精装修 视野无遮挡 价格可谈

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4室2厅2卫
户型
117.55平米
建筑面积
12761元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
兰园凤翎台地图
区      域
余扬名

评分：4.9

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    此房源位为中心地带，安静无噪音，舒适安心，小区环境优美，入住。
    2.小区处于繁华地段，周边地铁公交方便出行，更有各大购物，休闲娱乐场所，购物都十分方便。
    3.房内精装可伶包入住，饭厅出阳宽使用，户型方正，南北通透。
    4.业主诚心售卖，性格随和好交集，可随时看房，欢迎致电联系。
    5.本房处于中高楼层，通透户型采光好，小区内管理严格，24管理，住得舒心踏实！
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易



    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，



    3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！



    4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。



    详情可咨询： 余 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：



    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，



    ②印花税：房款的0.05%



    ③交易费：3元/平方米



    ④测绘费：1.36元/平方米



    ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。



    详情可咨询： 余 V同号
  • 小区配套
    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟



    【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理



    【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅



    【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车



    【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供



    【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，



    详情可咨询： 余 V同号



  • 服务介绍
    【1】我的介绍：从事行业6年，经验足

    【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有

    【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询： 余 V同
  • 户型解读
    精致四居，拥有四室两卫的布局，让你在享受宽敞空间的同时，，也能拥有私密舒适的居住体验，配套齐全，创新的空间感设计，户型方正。
房源图片
室内图
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户型图
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兰园凤翎台小区信息
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参考均价14451元/平米
同比去年↓26.29%
环比上月↓12.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数476
挂牌房源3 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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