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现房 地铁30米金科景业·雍景园 地铁口 户型方正 带装修

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4室2厅2卫
户型
95.81平米
建筑面积
12420元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
金科景业·雍景园(距21号线坑贝站约369米)地图
区      域

评分:4.1

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    【占地面积】3.2万㎡
    【建筑面积】14万㎡
    【高绿化率】30%
    【待售户型】76-96㎡妙趣超实用三到四房
    【装修标准】精装修
    【品质物业】金科服务+卓都物业双强保障
  • 业主心态
    1:本人从事行业8年;主要做广州的一手新房 ,二手房 源



    2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区,诚信为本



    3 有看中的房源或有房产方面的问题可以随时咨询我;1 3 6 6 0 7 6 2 0 3 7刘 小 姐
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%







    个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的,满二无此税费】







    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】







  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。







    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。







    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。







    4:位置好:出行方便,公交和就在,就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。











  • 服务介绍
    1:本人从事行业8年;主要做广州的一手新房 ,二手房 源



    2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区,诚信为本



    3 有看中的房源或有房产方面的问题可以随时咨
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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金科景业·雍景园小区信息
参考均价10198元/平米
同比去年↓27.15%
环比上月↓6.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数41
总 户 数1210

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当前选择:金科景业·雍景园10198元/平米订阅
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杨嘉豪的评价
好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
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