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满二配套成熟户型佳总价低采光好

番禺TOP20人气小区主力户型

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

40000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共36层）

简装修

装修

小区

锦绣银湾地图

区域

番禺星河湾社区

刘金朋

从业信息卡

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
【1】地段优势，项目位板块中心位，配套成熟，发展空间大。【2】：小区自带街菜市场等，附近有大型购物广场；【3】成熟大社区；生活氛围好，小区安静舒适，物业管理；【4】交通：近地铁站，小区门口有公交总站，高速路网畅达全城。【5】车位情况：小区内部停车位充足，周围也有多个车位免提供
业主心态
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣银湾小区信息

参考均价33438元/平米

同比去年↓19.26%

环比上月↓1.47%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率32%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数76

总户数2867

挂牌房源80 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣银湾33438元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘金朋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘金朋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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