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笋笋 首付10万 祈福缤纷汇 业主急售腾 产权过五 中间位置

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2室2厅1卫
户型
77.2平米
建筑面积
27202元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
祈福缤纷汇(距22号线市广路站约601米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房

    不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意

    我们为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力

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    从需求分析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助
  • 税费分析
    税费信息:

    契税 ★1、首套:90㎡以下一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场
  • 服务介绍
    本人来自广西灵山 大学毕业之后就从事房产行业,有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
    本着发布房源均有效,拒绝拒绝不专业!本人实力三大服务:
    1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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祈福缤纷汇小区信息
参考均价34054元/平米
同比去年↓13.62%
环比上月↓2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率75%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1108

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