天河捡漏！新景苑可租4000 低于市场急售随时可看!

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77.6万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

47.52平米

建筑面积

16330元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

新景苑(距21号线天河公园站约774米)地图

区域

天河天河公园

黄伟臣

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
688W成为珠城业主南国花园原始二房户型望江景视野开入住业主人群素质高都是非富即贵的人群嘉裕房开发礼顿酒店物业管理大型花园泳池小区绿化入住舒适配套齐全距离珠江边珠江公园几百米距离地段好楼层好户型正业主价格好随时可以预约看房
业主心态
【1】产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心入手【2】价格：小区此户型在售，，还有其他的【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看【4】房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新景苑小区信息

参考均价8473元/平米

同比去年↓30.2%

环比上月↑17.43%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数401

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新景苑8473元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄伟臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄伟臣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

10.0

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