金地天河峯睿业主内转南北对流大四房拎包入住急售首付低

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总价低首付低性价比高业主急售

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5室2厅2卫

户型

139.63平米

建筑面积

50132元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

金地天河峯睿(距21号线棠东站约725米)地图

区域

天河车陂

周佳晓

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
购买此房七大理由：
一、，周边配套齐全，交通十分方便
二、周边大型市，公园，市场，
三、户型棒，朝向：南北通透，采光棒
四、性价比，巨大
五、阳光，早晨的缕阳光
六、人文环境，隶属中次社区。七、精装修可拎包入住，适合改善型客户购买
业主心态
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）， 接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户 朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套， 其实也就是团购的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：暨南、华南理工
中：奥林匹克（）、东圃（）、广州市第113（）、泰安、博雅、骏景、泰安、泰安、骏景
：小区自建、雅心
商场：综合商场（优托邦奥体店、天河城东圃店、沃尔玛、麦德龙、太古汇、万菱汇、正佳广场、天环广场、天河城百货等）
邮局：待定
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行
医院：广州中医医院（三甲）、南方医科附属第三医院（三甲）、中山附属第三医院（三甲）、天河区人民医院
其他：待定
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的！，完你一个安家梦。
户型解读
1、楼层好，光照充足。
2、朝向：室内清爽舒适.
3、随的看房房型大气，全明户型。
4、小区安全措施良好。24治安执勤。
5、交通发达，出行便利。
6、繁华地段，性价比高。
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地天河峯睿小区信息

参考均价43885元/平米

同比去年↓15.79%

环比上月↓9.01%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数4

总户数504

挂牌房源7 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金地天河峯睿43885元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

周佳晓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周佳晓

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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金地天河峯睿业主内转南北对流大四房拎包入住急售首付低

5.9

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