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香雪国际（一口价70万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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满二

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1室1厅1卫
户型
25.63平米
建筑面积
38236元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
香雪国际公寓(距6号线香雪站约776米)地图
区      域
黄达强

评分：4.4

家家亮置业
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房屋价值分析报告
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5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 5.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    【一】、万科云城米酷位于天河智慧城，新型科技集散地，经济发展迅速，GDP仅次珠江新城！蕴藏商机
    【二】、邻近多条快速主干道，21号线智慧城站，捷达珠江新城。
    【三】、双，广佛环线连通广州两大交通枢纽南站和机场
    【四】、天河政务已搬迁至万科云城旁边万科米酷具备带的必要因素：双地铁站上盖——21号线收楼即开通，7站到达珠江新城！广佛环线2020年开通，从智慧城15到达广州南站或白云机场！天河区核心——大力推动发展新生科技产业区域，具商机和！城中美食集散地——日航酒店、奥体高德汇、萝岗高德汇
  • 业主心态
    1.出售原因：业主因需换房 需要资金方面周转 故此考虑售卖2.价格情况：价格笋 比市场上价格低很多 以尽快能出手为主3.房屋情况：房间方方正正 感强 产权清晰 无抵押无担保 4.户型面积：本人多次与同事实地勘察 使用率可去到85%5.本人从事房多年，熟悉广州房产市场 并熟悉购房过程中细节 不会让您购房不愉快以及感觉麻烦 一切以为您找到合适的房子为主 买卖不在仁义在 希望能给予一次机会 大家交一个朋友！联系方式： 王先生（同号）
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元 电话联系陈：0..
  • 小区配套
    1.：一所有36个班级的、两所共有42个班的，凌塘、岑村：两所共有21个班的。 2.：奥体板块百亿配套，高德汇、中森食博汇等。 3.医院：拥有200个的大型三家医院（天河新塘医院、新塘街社区中心医院、天河区红十字会医院）4所社区卫生站。 4.银行：农业、农商、工行、建行、邮政储蓄等。 5.市场：4个肉菜市场。 6.休闲：健身中心、配套：华润万家、喜士多等已签约孵化器：含产业咖啡厅、云创园
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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香雪国际公寓小区信息
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参考均价42303元/平米
同比去年↓13.78%
环比上月↓2.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
人车分流无
挂牌房源8 套在售二手房

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黄达强的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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