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富力云启（一口价60万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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2室2厅1卫
户型
35.39平米
建筑面积
21192元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
富力万科云启公寓(距4号线车陂站约720米)地图
区      域
黄达强

评分：4.4

家家亮置业
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 6.0

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    1：通透户型采光楼层好,小区性价比高的一套好房。
    2：小区物业管理严格到让你生活安心。
    3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4：小区人文素质高，生活配套完善。
    5：小区安静舒适让你在这享受品质生活
  • 业主心态
    【此房源业主经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它事故等、可安全交易】1.业主委托本人诚心放卖，原因业主置换一套好房,价格合适业主可以马上签合同。 2.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面面谈沟通，诚信真盘请勿与其他虚 对比！ 【本人建议】：本人在该板块从业多年，朋友圈还有大量私家房源未公布，欢迎各位积极关注。
  • 税费分析
    契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，免费看房13／48／03／9／27／9／6庄
  • 小区配套
    *地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活有保障；*采光充足，通风透气，精致装修 即住； *全明户型，南北通透，使用；
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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富力万科云启公寓小区信息
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参考均价27449元/平米
同比去年↓7.66%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50年产权
建筑年代2008年
绿 化 率31%
容 积 率4.1
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数276
挂牌房源7 套在售二手房

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周边配套
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黄达强的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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