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总价再降35w买万科幸福誉 南向带精装修大三房

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3室2厅2卫
户型
84.81平米
建筑面积
23582元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
万科幸福誉(距14号线支线(知识城线)何棠下站约200米)地图
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    房源为本小区好户型,房间方正,空间感好,通风采光,舒适,装修保养好,
    南向房间受光面大,采光充足,日照时间长。
    主卧室宽大,家具可任意摆设,空气流通性好,对身体健康有益。
    楼层居中,不高不低,住家温馨,房子保养好有家的感觉
    卫生间各种卫浴设备齐全,厨房各种橱柜、灶具设备齐全。
    原住户对房子保养很好,各类设施都完好无损,您可以拎包入住。
    卫生间宽大,方正,布局合理,易利用。
    房子看房很方便,可根据您的时间随时约看房。
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我买房?】
    1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;br /br /2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;br /br /3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理br /br /;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元电话联系叶
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。br /3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。br /4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。br /5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    联系陈:0.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 br / 3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮
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万科幸福誉小区信息
参考均价24238元/平米
同比去年↓25.71%
环比上月↓2.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型板楼,砖楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.24
人车分流
总楼栋数143
总 户 数11632

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