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2室2厅1卫
户型
26.8平米
建筑面积
18657元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
广垦·天河1号(距3号线北延段梅花园站约562米)地图
区      域
黄伟臣

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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5.4

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    1、格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中
    2、物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3、朝向好：采光，通风不错，视野开阔，南向都可以看到绿化
    4、保养好：精装修，业主日常都有维护，保养极好。拎包即可入住。
    5、位置好：出行方便，公交和地铁就在附近，就是大马路详情欢迎联系刘先生153；7403；1844（微同）
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，

    3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！

    4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

    联系电话：153.7403.1844刘
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考

    详情欢迎联系刘先生153；7403；1844（微同）
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。

    5：小区生活配套设施、健身设备。

    6：联系电话：153.7403.1844-刘
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

    详情欢迎联系刘先生153；7403；1844（微同）
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
广垦·天河1号小区信息
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参考均价16946元/平米
同比去年↓31.42%
环比上月↓2.41%
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物业类型 住宅
建筑年代2021年
人车分流无
挂牌房源3 套在售二手房2 套出租房源

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黄伟臣的评价
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