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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

26.2平米

建筑面积

19332元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

万科云城米酷(距21号线天河智慧城站约529米)地图

区域

天河岑村

黄伟臣

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点

1：采光好，比较安静。
2：家电齐全，可以腾出地方或者配备您需要的。
3：周边交通方便，出行便利，大型超市等都有。
业主心态
【优势有什么优势？】 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低，适合 2.可，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高 4.一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。 5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 6.楼上铺办公的比整租住宅的租金要高。 7.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好！感谢您查看到我的房源，这就是缘分，很高兴为您服务！服务第壹！本人做广、佛一手楼盘多年，居住、办公、都有，希望能帮到您找到满意的房子。因为我的专业，所以希望能帮到您。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科云城米酷小区信息

参考均价21456元/平米

同比去年↓17.23%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用4.5/方/月元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数22

总户数11947

挂牌房源7 套在售二手房 46 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科云城米酷21456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄伟臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄伟臣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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