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近地铁 新月明珠花园 户型方正 南向精装修 着急出售

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4室2厅2卫
户型
118平米
建筑面积
28814元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
新月明珠花园(距3号线大石站约291米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    1.房源:我亲自看过,有效。欢迎看房
    2.户型:格局方正实用。
    3.朝向:南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。
    4.装修:业主保养各方面做的很不错,没有出租过。
    5.产权:产权清晰,没有贷款,随时交易过户。
    6.税费:房产证满五年,只需要交契税即可。
    7.优点:业主现在急售,价格好商量,我有钥匙
  • 业主心态
    1. 业主因换房,已经看上合适的房源,紧急卖掉
    2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈
    3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家
    4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年,只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成首付
    3. 因业主便宜出售,可拉高评估
  • 小区配套
    1、地段:配套成熟,医疗配套,商场购物,银行等等
    2、:附近多家食肆,购物,商场,步行街等等。
    3、配套:华润万家,好又多,街,公园,体育休闲娱乐购物一体化。
    4、交通:地铁站,公交站,高速网畅达全城,小区门口公交站
    6、车位:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供。
    7、成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,
  • 服务介绍
    本人来自广西灵山 大学毕业之后就从事房产行业,有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
    本着发布房源均有效,拒绝拒绝不专业!本人实力三大服务:
    1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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新月明珠花园小区信息
参考均价35705元/平米
同比去年↓9.34%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率2.04
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1801

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谭必煜的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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