骏文雅苑北京路商圈高楼层视野无遮挡 0.69

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4室2厅2卫

户型

136.92平米

建筑面积

91294元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共35层）

简装修

装修

小区

骏文雅苑(距1号线农讲所站约395米)地图

区域

越秀农讲所

毛礼时

从业信息卡

评分：3.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
骏文雅苑位于文明路与文德路交界附近，锦砖外墙，带电梯，小区有空中花园，有专人管理。此单位位于高层，东向视野开阔，通风采光好，住家精装修，4房2厅，带主套，双阳台。周边生活便利，配套完善，临近北京路，农讲所，广州图书馆，省实，人民公园，文德小，清水濠小，十三中等等
业主心态
业主换房诚意出售，看房方便，证过2年，税少。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人主做越秀区已近20年，现任惠福分店店长，具丰富的租售经验，只需0.69%，0按揭，我司代理多个市内及市外的一手楼，享优惠，欢迎来电咨询。。。同时也欢迎各职级经纪加入我们，个人及团队均
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

骏文雅苑小区信息

参考均价89158元/平米

同比去年↓4.48%

环比上月↓1.6%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率25%

容积率9.49

人车分流无

总楼栋数3

总户数616

挂牌房源25 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：骏文雅苑89158元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

毛礼时的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

毛礼时

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

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