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486万

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3室2厅2卫

户型

83平米

建筑面积

58554元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

万福路小区(距6号线北京路站约353米)地图

区域

越秀农讲所

毛礼时

从业信息卡

评分：3.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
楼盘详情：广州市中心位置,德政中路地铁附近小区，治安好，交通方便（十几路公交车、地铁站），配套齐全（四大银行、老牌餐饮、省图书馆，、公园绿道等）理由：源,诚信放盘,产权清析，框架结构,证过两年，不，低层靓向，南北对流，五房两厅，全新精装修，成熟地段，地铁沿线，间隔方正实用，户户对流，采光通风好，北京路商圈，旺中带静，周边配套齐全，生活便利。看房时间：提前约看
业主心态
1.卖房意向：业主置换物业，需要，诚意出售；’2.产权情况：经房产交易查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；3.首付要求：正常首付即可，首付比例较高者或一次性考虑；4.看房时间：提前预约即可看房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
以德以诚公平公正 1：我是房钟陆妹从事该行业多年，正规渠道，专业解答，用心，诚信大家 2：信息准确zhen实，不虚夸误导；房屋资料完备，不损隐瞒，动作程序规范，不飞单飞
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万福路小区小区信息

参考均价43623元/平米

同比去年↓16.99%

环比上月↑0.72%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1992年

绿化率18%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数67

总户数1010

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万福路小区43623元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

毛礼时的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

毛礼时

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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