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首付10万 锦绣一方 包税!业主急售 房子保养好拎包入住

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3室2厅2卫
户型
112.02平米
建筑面积
14997元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    核心卖点核心卖点
    1.房源为本小区精致户型方正,空间感好,通透性好,舒适。
    2.房子进深较小,南向房间受光面大,采光充足,日照时间长。
    3.主卧室宽大,具可任意摆设,空气流通性好,对身体健康有益。
    4.楼层居中,不高不低,适合有老人小孩的庭。
    5.原住户对房子保养很好,各类设施都完好无损,您可以简单装修拎包入住
  • 业主心态
    ①业主诚意出售,多次和业主谈判,看中房子价格可谈!②面积和房产证的相符!③产权清晰,没有二次抵押!④业主可以根据客户的时间过来陪看!⑤看房热线
  • 税费分析
    契税

    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。

    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    1、本人从事广州房行业7年,带领50人的团队,

    2、我发布的房源均在售,不浪费您宝贵的时间。

    3、我会认真对待每一位来电客户,并保护您的隐私不被打扰。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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锦绣一方小区信息
参考均价17264元/平米
同比去年↑36.72%
环比上月↓1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率2.82
人车分流
总楼栋数3
总 户 数244

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谭必煜的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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