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合生帝景国际 昌岗地铁上盖 高层东南向三房 豪华装修

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3室2厅1卫
户型
97平米
建筑面积
59588元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
合生帝景国际(距2号线昌岗站约282米)地图
区      域
李锦辉

证件编号:GZ2018022568

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:201607838

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶2013年,房屋面积∶97平方米,朝向∶正南
    1. 小区配备良好物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的品质选择;
    3. 小区环境安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。

    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!

    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户

    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤.申132.2947.9035
  • 税费分析
    二手中介费0.69



    新房税费

    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、

    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

    详情请致电:申132.2947.9035
  • 小区配套
    1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。

    2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。

    4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。

    5.本房户型采光好。

    6.详情可咨询:申店长132.2947.9035
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:

    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电:申132.2947.9035
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合生帝景国际小区信息
参考均价62801元/平米
同比去年↑0.19%
环比上月↑5.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率40%
容 积 率6.25
人车分流
总楼栋数4
总 户 数672

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周边配套
李锦辉的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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