天河北所有房找我 0.5 双地铁大1房业主诚心出售

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263万

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室2厅1卫

户型

46.23平米

建筑面积

56889元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

金润大厦(距3号线岗顶站约1085米)地图

区域

天河天润路

代文菊

评分：4.6

正富地产

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
5.9
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
金润大厦———— 您购买此房：小区位于天润路与龙口西交界处，2004开发完成建成，小区地段成熟靠华师地铁，位置很优越！小区内带有一个空中大平台，可以提供小朋友娱乐玩耍或者锻炼。【房源描述】: 东向，通风采光好，安静不吵。【成熟商圈】：这边有华润万家百佳曜一城盒马天娱广场等配套【交通便利】：小区五百m范围内有两条地铁3号线+11号线（小区门口在建地铁）
业主心态
业主是广州人，产权人清晰，诚心出售，可随时签约。业主是我老客户，跟我签署了正式的委托书，把钥匙委托在我这里，可随时带您看房！此房我们也做过产调，产权清晰，可放心交易！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您精准计算购房税及首付，为您合理科学的设计购房规划，而且本人服务热情，周到专业。二手房按揭交易流程 1.查册 2.签
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金润大厦小区信息

参考均价59219元/平米

同比去年↓23.05%

环比上月↓5.91%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率6.94

人车分流无

总楼栋数3

总户数387

挂牌房源21 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金润大厦59219元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

代文菊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

代文菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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