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290万

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满五户型佳采光好性价比高配套成熟

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3室2厅1卫

户型

93.43平米

建筑面积

31039元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

锦绣半岛地图

区域

番禺南浦

吴玫霏

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
核心
近地铁南向安静望花园三房户型方正随时看无抵押交易快
小区介绍
锦绣半岛为敏捷开发的一个江景住宅小区位于洛溪南浦岛西岸三江汇聚拥有2.8公里的私家江岸线南浦岛坐船荔湾金沙洲与荔湾区更是一桥之隔,东新高速更快海珠荔湾天河白云佛山交通出行方便
交通出行
锦绣半岛现有多条公交线，公交车总站就在西区和东区之间的客运码头旁，现在已经运行的公交线有:311、57、211、310。客运码头是锦绣半岛-黄沙-太古仓。地铁现有的二号线南浦站，22号线南浦西站
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
户型方正实用，通风采光良好，格局方正无浪费面积，使用率高视野开阔，景观好

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣半岛小区信息

参考均价31275元/平米

同比去年↓9.05%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.57

人车分流无

总楼栋数42

总户数6333

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣半岛31275元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴玫霏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴玫霏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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