总价省10万！首期15万买番禺！产权精装复式！性价比

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

36平米

建筑面积

13889元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

奥园养生广场地图

区域

番禺市桥南

朱广

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
1.诚心出售，标准好房，装修好，格局好，你值得拥有，价格可谈
2.房子的位置优越，房子保养好，户型格局好，采光通透
3.周边配套成熟，附近有大市场和和街，全天便利店，配套齐全
4.公交车站地铁站，交通方便。
5.小户型，很好出租，接手也比较容易
业主心态
（购买及优势分析）

⒈单价便宜，还款时间短，月供低很多！

⒉可以，可注冊公司，灵活变通！

⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！

⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，租金比住宅租金高！

⒌面积小，总价低，首期低，适合，也很适合您过渡！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
服务介绍；者，服务于心！

1：买房找我，买得放心，住得舒心。

2：我公司主要代理城市：佛山广州广州周边城市项目。

3：本人专心专注房行业3年，对售前售后的交
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

奥园养生广场小区信息

参考均价11691元/平米

同比去年↓13.97%

环比上月↓2.27%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数4

总户数1629

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园养生广场11691元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱广的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

朱广

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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总价省10万！首期15万买番禺！产权精装复式！性价比

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