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满二户型佳性价比高总价低配套成熟

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5室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

45714元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

珠江花城地图

区域

天河黄村

黄兴术

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
【1】地段，项目位板块中心位，配套成熟，发展大。
【2】商业：小区自带商业街菜市场等，有大型购物广场；
【3】成熟大社区；生活氛围好，小区安静舒适，物业管理；
【4】交通：近站，小区门口有公交总站，高速路网畅达全城。
【5】车位情况：小区内部停车位，周围也有多个车位免提供
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江花城小区信息

参考均价58034元/平米

同比去年↓10.92%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数32

总户数5746

挂牌房源60 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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