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380万

降价提醒

满二性价比高业主急售配套成熟总价低

白云TOP20人气小区主力户型

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4室2厅3卫

户型

141平米

建筑面积

26950元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

品实云湖花城(距8号线亭岗站约559米)地图

区域

白云石井

黄兴术

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1. 通透户型，采光楼层好，小区
2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利地段
5. 小区安静舒适，让你在这享受品质生活的
6. 水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
相信为您的这一套房子您一定会觉得满意，那就赶快咨询，先到先得！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
1.小区位于市区繁华地段，适合自住与。
2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

品实云湖花城小区信息

参考均价35006元/平米

同比去年↓6.04%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.34

人车分流无

总楼栋数13

总户数2624

挂牌房源46 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：品实云湖花城35006元/平米订阅

小区日照

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周边配套

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

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7.9

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