珠光金融城壹号 200平5居南北向豪华装修

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满二户型佳性价比高总价低配套成熟

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5室2厅4卫

户型

200平米

建筑面积

52000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共3层）

豪华装修

装修

小区

珠光金融城壹号(距5号线三溪站约262米)地图

区域

天河东圃

黄兴术

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
5.1
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
户型：独立的厨房及卫生间；朝向：南北有些图片看起来没那么精美，但这些全部为照片。
一、房源
1.正规开间，每天都可享受清晨的缕阳光。
2.现在的房子相比年初.近12%。
3.室内，您可以按照您自己的风格随意装修设计。
二、房屋介绍
1.客厅宽敞.大方.使用。
2.卧室温馨舒适.搭配心怡。
3.厨房设施齐全.让美味来的更加轻松。
三、社区配套
1.环境优雅，社区。
2.小区高，让您感受像花园一样的家
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找到核
户型解读
①三梯两户、全板式结构，南北对流，采光通风极佳，南向正对珠江公园
②真正私家电梯厅，入户玄关设计，彰显尊贵身份
③客厅、主人房大开间设计
④观景豪华主人套房设计，设独立步入式衣帽间，观景书房设计，看书赏景观天下
⑤专梯专用，配有工人梯及工人房间

房源图片

室内

户型图

室内

珠光金融城壹号小区信息

参考均价61189元/平米

同比去年↓26.39%

环比上月↓10.31%

物业类型住宅

建筑年代2022年

绿化率23%

容积率5.67

人车分流无

总楼栋数11

总户数1353

挂牌房源48 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠光金融城壹号61189元/平米订阅

周边配套

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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珠光金融城壹号 200平5居南北向豪华装修

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5.1

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