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50万

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室1厅1卫

户型

21.23平米

建筑面积

23552元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

天河新天地(距3号线天河客运站约181米)地图

区域

天河天河客运站

王晶

从业信息卡

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

证件编号：0

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1.近地铁站，公交接驳各大城区。交通出行便利。 2.配套齐全，商业百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。 3.小区环境清新优美，宁静和谐，绿化率高，一线江景房。 4.户型方正房屋采光好，东南向、空气清新，视野开阔，让住户神清气爽！ 5.精致装修，干净清新；智能化小区，安静舒适
业主心态
（购买及优势分析） ⒈单价便宜，还款时间短，月供低很多！ ⒉可以，可注冊公司，灵活变通！ ⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！ ⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，租金比住宅租金高！ ⒌面积小，总价低，首付低，适合，也很适合您过渡！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
很高兴您点击我的房源，我将竭尽全力为你服务！（1）线上预约：在线预约60秒内回复（2）房源：按照客户需求全城好房（3）专车看房：免专车看房全城接送（4）签约陪同 : 全程陪同您过户，
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

天河新天地小区信息

参考均价25789元/平米

同比去年↓13.41%

环比上月↑1.76%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率5

人车分流无

总楼栋数4

总户数1144

挂牌房源5 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天河新天地25789元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王晶的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天河TOP！双地铁口！月租5k！人流旺，不愁租！价可谈

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