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550万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

72.17平米

建筑面积

76209元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

保利中辰广场(距3号线岗顶站约315米)地图

区域

天河龙口西

代文菊

评分：4.6

正富地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化率高，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。 5、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确，房源，清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易。 2.其次该业主由于种种原因出售此房，看房配合。 3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他虚对比！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您精准计算购房的税及首付，为您合理科学的设计购房规划，而且本人服务热情，周到专业。二手房按揭交易流程 1.查册 2
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利中辰广场小区信息

参考均价94103元/平米

同比去年↓13.39%

环比上月↑2.94%

物业类型住宅

物业费用2.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率34.1%

容积率7.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数345

挂牌房源18 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利中辰广场94103元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

代文菊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

代文菊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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