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东南向三房带主套 高层通风采光好 业主诚意出售 看房可约

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3室2厅2卫
户型
107平米
建筑面积
51402元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
江南新苑(距8号线晓港站约574米)地图
区      域

评分:5

合富置业
闪电回复
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房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    一:房源特点
    1、房屋年代:2000年 面积:100平方米 朝向:朝南
    2、户型方正,采光佳,前无遮挡建筑物,充分享受阳光
    二:房源对比 亲:看房就似;但是看到低价房源为什么到现实就看不到及买不到呢?网络是虚拟的,何况房市是有均价的;如果所挂房源明显低于市场均价,你觉得性可靠吗?所以为了不让你浪费时间,提示你可看看符合市场价的房源
    三:自我介绍 本人是房产,具有多年的房产从业经验,基本掌握各大楼盘信息,本人对于本店周边的房情况了解详实,希望我的能给您带来满意。本人:发布的房源及房源信息都是的。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
房源图片
室内图
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户型图
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江南新苑小区信息
参考均价67573元/平米
同比去年↓7.7%
环比上月↓0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2006年
绿 化 率30%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数21
总 户 数3443

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覃洪滨的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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