珊瑚湾畔全新装修中空 6.7米层高 18号线沙溪站

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4室2厅3卫

户型

276平米

建筑面积

40072元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

珊瑚湾畔(距18号线沙溪站约920米)地图

区域

番禺厦滘

尹书文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
1.4室2厅户型单位前后无遮挡2.产权清晰，产证满2年住房3.户型方正，实用4.户型朝南北，光线，空气对流，通风干爽5.阳台望江景、花园，视野开阔，园林景色怡人6.业主房子保养得宜，保持干净整洁7.邻居素质比较高，关系和睦
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要好房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
个人宣言：打造体验，因产生效率！：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的，本人将全程为你提供保密。我会为您在购房
户型解读
1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
2、户型好，楼层佳，很高，采光好
3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
5、房东诚心出售

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珊瑚湾畔小区信息

参考均价47518元/平米

同比去年↓14.79%

环比上月↑1.85%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.02

人车分流无

总楼栋数69

总户数1943

挂牌房源37 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珊瑚湾畔47518元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹书文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹书文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

8.0

8.8

8.4

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