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金科景业·雍景园 可读省即华附學校南向精装南向地铁口50米

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4室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
9479元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
金科景业·雍景园(距21号线坑贝站约369米)地图
区      域
李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 6.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    三站黄埔，四站天河，中新坑贝站上盖，直线距离50米！四纵六横高速路网+三交汇+TOD枢纽加持，即享广州芯半生活圈
    世界华师落地，12年一贯制
    【配套】四大万达环伺，方MALL一站即享醇熟生活；一站即达溪谷广场，项目自带2200㎡风情街，近享吃喝玩乐购
    【产品】同源蒙德里安，打造广州东Burberry艺术园林；实用户型，同等面积多一房
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    华师落地，12年一贯制



    【配套】四大万达环伺，方MALL一站即享醇熟生活；一站即达溪谷广场，项目自带2200㎡风情街，近享吃喝玩乐购；



    【产品】同源蒙德里安，打造广州东Burberry艺术园林；超实用户型，同等面积多一房
  • 服务介绍
    本人店铺房源价格信息均为有效，看房专车接送，一手免带看，开发商给广告费，与房价无关，成交可以适当返——，
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金科景业·雍景园小区信息
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参考均价10198元/平米
同比去年↓27.15%
环比上月↓6.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数1210
挂牌房源10 套在售二手房

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满意度5.0
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