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3室2厅2卫
户型
87.09平米
建筑面积
14123元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
保利拾光年地图
区      域
李子豪

评分：5

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    1，房屋格局方正实用，视野无遮挡，采光好。
    2，卧室温馨舒适，落地飘窗，通风透气，搭配心怡。
    3，客厅宽敞大方，舒服大气，坐北朝南，厅出阳台南北都能通风采光。
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，客人看房不收钱，有免费专车接。
    重要的事情只说一次，
    一手楼我们是不收客人任何费用的，客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
  • 税费分析
    税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方
    契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房
    按3%征收。
    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    哈喽 我叫李燕梅
    欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:
    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
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保利拾光年小区信息
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参考均价14122元/平米
同比去年↓33.48%
环比上月↓4.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数974
挂牌房源27 套在售二手房

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好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
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服务态度满意度
业务水平专业度
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